법원경매 컨설팅 리포트

전북 전주시 완산구 상업용건물 근린시설경매 2024타경5764

사건개요사건번호: 2024타경5764관할법원: 전주지방법원물건종류: 근린상가소재지: 전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 286, 1층 101호감정가: 1,389,000,000원최저가: 233,449,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 5회, 최저가율 17% 이번 물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 286에 있는 1층 101호 근린상가입니다. 법원 자료상 토지 면적은 54.08평, 건물 면적은 72.33평으로 확인됩니다. 감정가는 1,389,000,000원이며, 현재 최저가는 233,449,000원으로 표시되어 있습니다. 진행 상태는 5회 유찰로 확인되며, 입찰 예정일은 2026년 8월 3일입니다. 근린상가는 주거용 물건과 달리 전용면적, 공용부분, 출입 동선, 도로 접근성,..

충남 금산군 금성면 물류동선 공장경매 2025타경2811

사건개요사건번호: 2025타경2811관할법원: 대전지방법원물건종류: 공장소재지: 충청남도 금산군 금성면 두곡리 490-1감정가: 3,871,262,400원최저가: 3,871,262,400원매각기일: 2026.08.03진행상태: 재진행 1회, 100% 이번 물건은 충청남도 금산군 금성면 두곡리 490-1에 소재한 공장 경매 사건입니다. 원문 기준 토지는 4,545.06평, 건물은 1,562.23평으로 확인되며, 감정가와 최저가가 모두 3,871,262,400원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 8월 3일이고, 대전지방법원에서 진행되는 2025타경2811 사건입니다. 공장 물건은 단순히 감정가와 면적만 보고 판단하기 어렵습니다. 토지의 형상, 도로 접면, 차량 진출입 가능성, 건물의 층고와 구조,..

사건개요사건번호: 2025타경9594관할법원: 대구지방법원물건종류: 아파트소재지: 대구광역시 동구 신서동 828 신서화성파크드림 106동 1805호감정가: 410,000,000원최저가: 200,900,000원매각기일: 2026.07.24진행상태: 유찰 2회 이번 물건은 대구광역시 동구 신서동에 위치한 신서화성파크드림 아파트 106동 18층 1805호입니다. 법원 파싱 자료 기준 물건종류는 아파트이며, 토지면적은 약 17.32평, 건물면적은 약 40.00평으로 확인됩니다. 감정가는 410,000,000원, 최저가는 200,900,000원으로 기재되어 있고, 진행상태는 유찰 2회, 최저가율은 감정가 대비 49% 수준으로 표시되어 있습니다. 아파트 경매는 토지나 특수물건보다 구조가 비교적 익숙해 보일 수 있지..

사건개요사건번호: 2023타경138관할법원: 논산지원물건종류: 공장소재지: 충청남도 논산시 은진면 시묘리 499-1감정가: 908,711,000원최저가: 311,688,000원매각기일: 2026.07.27진행상태: 유찰 3회, 최저가 34% 이번 물건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 499-1에 소재한 공장 경매 물건입니다. 원문 기준 토지 면적은 844.88평, 건물 면적은 307.67평으로 확인됩니다. 감정가는 908,711,000원이며, 현재 최저가는 311,688,000원으로 표시되어 있습니다. 진행 정보에는 유찰 3회, 감정가 대비 34% 수준이라는 내용이 함께 기재되어 있습니다. 공장 물건은 단순히 가격만 보고 판단하기보다 실제 사용 목적에 맞는지부터 확인해야 합니다. 토지와 건물 규모, 건축..

사건개요사건번호: 2024타경38799관할법원: 진주지원물건종류: 주택소재지: 경상남도 산청군 시천면 반천리 670감정가: 953,924,200원최저가: 467,423,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 2회, 감정가 대비 49% 이번 물건은 경상남도 산청군 시천면 반천리 670 소재 주택 경매 건입니다. 법원 원문 기준 토지는 1,178.54평, 건물은 74.52평으로 확인되며, 감정가는 953,924,200원, 최저가는 467,423,000원입니다. 현재 2회 유찰된 상태로 표기되어 있고, 매각기일은 2026년 7월 20일입니다. 주택 물건은 단순히 건물 면적만 보고 판단하기보다 토지의 이용 현황, 진입 여건, 건물의 실제 상태, 부속 시설 여부, 점유 관계를 함께 확인해야 합니다. ..

사건개요사건번호: 2025타경547관할법원: 평택지원물건종류: 근린상가소재지: 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 지층101호감정가: 1,600,000,000원최저가: 1,120,000,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 2회, 최저가 70% 이번 물건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 지층101호에 소재한 근린상가 경매 건입니다. 원문상 토지 153.97평, 건물 196.34평으로 표시되어 있으며, 감정가는 16억 원, 최저가는 11억 2,000만 원입니다. 현재 자료 기준으로 2회 유찰 후 감정가의 70% 수준에서 매각이 진행되는 사건입니다. 물건 종류는 근린상가이며 지층 101호로 확인됩니다. 지층 상가는 업종 선택, 출입 동선, 환기와 채광, 방수 상태, 간판 노출 가능..

사건개요사건번호: 2024타경55022관할법원: 강릉지원물건종류: 숙박시설소재지: 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69감정가: 2,050,541,200원최저가: 344,635,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 5회, 최저가율 17% 이번 물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69 소재 숙박시설 경매입니다. 원문 기준 토지 면적은 601.98평, 건물 면적은 586.49평으로 확인되며, 감정가 2,050,541,200원에서 최저가 344,635,000원까지 내려온 상태입니다. 유찰 5회가 표시되어 있으므로 단순히 가격만 보고 접근하기보다 왜 반복 유찰되었는지부터 확인하는 과정이 필요합니다. 물건 종류는 숙박시설입니다. 숙박시설은 일반 주거형 물건보다 건물의 용도, 객실 구성,..

사건개요사건번호: 2025타경624관할법원: 평택지원물건종류: 다가구주택소재지: 경기도 평택시 포승읍 내기리 17-6감정가: 1,829,872,120원최저가: 1,280,910,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 1회, 최저가 70% 이번 물건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 17-6에 소재한 다가구주택 경매 건입니다. 법원 자료상 토지지분 및 건물 전체매각으로 표시되어 있으며, 토지는 약 160.23평, 건물은 약 292.45평으로 확인됩니다. 감정가는 1,829,872,120원이고 1회 유찰 후 최저가는 1,280,910,000원으로 낮아진 상태입니다. 물건 종류가 다가구주택인 만큼 단순 주거용 부동산으로만 볼 것이 아니라 실제 건물 구성, 각 호실의 점유 상태, 임대차 관계, 공실 여..

사건개요사건번호: 2022타경4474관할법원: 성남지원물건종류: 아파트소재지: 경기도 광주시 문형새솔길 1, 101동 15층1503호감정가: 468,000,000원최저가: 78,657,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 5회 이번 물건은 경기도 광주시 문형동 오포문형양우내안애아파트 101동 15층 1503호로 확인됩니다. 법원 경매 정보상 물건 종류는 아파트이며, 건물 면적은 25.71평으로 기재되어 있습니다. 감정가는 468,000,000원, 최저가는 78,657,000원으로 표시되어 있고, 진행 상태는 5회 유찰 후 매각기일이 2026년 7월 20일로 예정된 건입니다. 소재지는 경기도 광주시 문형새솔길 1로, 문형동 일대 주거지역 내 공동주택입니다. 단지명과 동·호수가 특정되어 있어 ..

사건개요사건번호: 2024타경33482관할법원: 정읍지원물건종류: 숙박시설소재지: 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45감정가: 4,825,770,630원최저가: 1,655,239,000원매각기일: 2026년 07월 20일진행상태: 재진행 (3회 유찰) 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 위치한 대규모 숙박시설 경매 사건에 대해 상세히 알아보겠습니다. 본 경매 물건은 감정평가액이 48억 원을 넘는 상당한 규모 of 부동산으로, 세 차례에 걸쳐 유찰된 끝에 최저매각가격이 감정가의 34% 수준까지 낮아진 상태에서 재진행되고 있습니다. 대규모 숙박시설이나 펜션, 리조트 등의 관광 레저 관련 사업을 구상하시는 분들에게는 매우 흥미로운 가격적 메리트를 제공하고 있습니다. 그러나 유찰 횟수가 많고 재진행..